Przedstawiamy ofertę wynajęcia działki usługowej o powierzchni 4145 m 2 , która mieści się tuż przy ulicy Rybnickiej w Wilczy.
Parcela o wymiarach ok. 83 m 2 długości i ok. 49 m 2 szerokości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 14U- tereny usługowe.
Teren w całości ogrodzony. Prąd znajduje się na działce.
Zjazd bezpośrednio z ulicy Rybnickiej.

Świetna lokalizacja, działka usytuowana przy ruchliwej, przelotowej drodze nr 78 Rybnik- Gliwice.

Warunki wynajęcia obszaru:

- czynsz najmu 5000 zł. brutto
- kaucja zabezpieczająca trzymiesięczna- 15 000 zł.
- długoterminowa umowa najmu.

Informacja z MPZP:
Uchwała Nr LV/415/18 z dnia 2018-10-16 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pilchowice, obejmującego teren jednostki osadniczej Wilcza, w tym fragment terenu górniczego "Szczygłowice".
25. 1. Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-17U:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa i inne obiekty usługowe;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa produkcji nieuciążliwej,
b) lokale mieszkalne;
3) zasady zagospodarowania:
a) produkcję nieuciążliwą należy prowadzić wyłącznie w budynkach,
b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w jednym budynku funkcji mieszkalnej wraz z produkcyjną,
c) uciążliwe użytkowanie terenu należy izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2m.
2. Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-17U, z zastrzeżeniem ustaleń dotyczących ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków na terenie 6U, o których mowa w 7:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) 3U, 7U, 13U - 1,0,
b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U - 0,8;
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
a) 3U, 7U, 13U - 60%,
b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U - 40%;
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
a) 3U, 7U, 13U - 15%,
b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U - 25%;
5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży oraz budynków gospodarczych i magazynowych nie wyżej niż 6 m;
6) maksymalna wysokość budowli - dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 15 m;
7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe;
8) dla terenu 14U w obrębie strefy ochrony krajobrazu ustala się:
a) na elewacji budynków należy stosować jasne, o niskiej intensywności zabarwienia i słabym nasyceniu, odcienie kolorów: biały, beżowy, brązowy, szary, żółty, pomarańczowy oraz pochodne tych kolorów,
b) w przypadku dachów o kącie nachylenia powyżej 20º, należy stosować dachówkę, blachodachówkę lub dachówkę bitumiczną, albo inny materiał o fakturze imitującej kształt dachówki, w kolorach czerwonym, brązowym, grafitowym lub szarym,
c) powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku na działce budowlanej nie może być większa niż 400 m².

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację parceli.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica